Gemütliches Wohnen im 5-Seen-Land!
619.000,00 € - 82272 Moorenweis / Dünzelbach - Doppelhaushälfte
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
- Gemütliches Wohnen mit der Familie !
- Beste Gegend
- S Bahn nahe Lage
- Sehr gepflegt
Lage
- beste Lage zur Arbeit, zum baden an den Seen, oder für Ausflüge ins Allgäu
- im Dreieck München - Augsburg - Landsberg
- Fürstenfeldbruck erreichen Sie in ca. 20 PKW Minuten
- ca. 8 km zum S-Bahnhof Geltendorf oder zum Bahnhof Egling
- ca. 20 Fahrminuten zum Ammersee
- ca. 15 Fahrminuten zur BAB A96, zur B17 oder zur B471
Ausstattung
- ca. 134 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- perfekt geplante Einbauküche
- Einbauschränke vom Schreiner (Schlafzimmer und Flur)
- bodentiefe Fenster
- qualitativ hochwertige Bodenbeläge
- zeitloses, geräumiges Badezimmer
- Brunnenanschluss für Grauwasser
- hübsche und gepflegte Außenanlagen mit Terrasse
- Flüssiggas mit Anteil Solarthermie
- Ziegelbau
- Kaminofen
- extra Gebäude mit Garagen und Dachboden
- Gartenanteil
- Holzschuppen
- 2 Gargen
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 75,7 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1995 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 27.12.2032 |
Sonstiges
Nützen Sie noch die Gelegenheit, bevor die Zinsen fallen und damit die Preise wieder steigen!
Aktuell kann die zweite Haushälfte mit erworben werden. Dadurch können die zwei separaten Häuser mit einer Tür im Obergeschoß verbunden werden.
Die Teilung ( WEG ) der Haushälften ist bereits vorbereitet und wird dann nach Absprache über den jeweiligen Miteigentumsanteil an der Gesamtfläche sowie der Aufteilung der Garagen vor dem Verkauf vollzogen.