Charmante DHH in Pöttmes - Ruhige Lage und viel Platz für Ihre Familie!
499.000,00 € - 86554 Pöttmes - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: cm240_1
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 86554 Pöttmes
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 125 m²
- Kaufpreis: 499.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 662 m²
- Provision für Käufer 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Sie suchen zeitnah Platz für Ihre Familie oder
eine Kapitalanlage?
Bezahlbares Wohnen auf energetischem top Niveau in feiner Wohnlage.
Lage
Der altbayerische Markt Pöttmes liegt am südlichen Ausläufer des Donaumooses. Seit der Gebietsreform im Jahr 1972 gehört der Ort zum Regierungsbezirk Schwaben.
Mit seinen 12 Ortsteilen ist Pöttmes Heimat für rund 6.250 Einwohner.
Über die Staatsstraßen 2035 und 2045 bestehen gute Verkehrsanbindungen an die Städte Neuburg und Augsburg sowie nach Schrobenhausen. Die Kreisstadt Aichach ist ebenfalls sehr gut erreichbar.
Das Wohnhaus befindet sich auf einem Grundstück mit rd. 633 m² am Rand eines Baugebietes am östlichen Ortsrand von Pöttmes.
Ausstattung
- ca. 125 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- davon 3 Schlafzimmer
- Naturstein, Fliesen und Vinylböden
- Gäste-WC
- Küche
- Speise
- Wohn - Essbereich
- Bad mit Wanne, Dusche +Tageslicht
- Kunststofffenster
- Rollos
- Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Garten
- Terrasse
- Garagenstellplatz
- Voll unterkellert
- Energetisch aktivierte Bodenwanne und teilweise Bodenheizung im Keller
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 14,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2014
- Wesentlicher Energieträger LUFTWP
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A
- Ausweis gültig bis 20.05.2025
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Doppelhaus bei einer persönlichen Besichtigung vor.
Ein Entwurf für die Aufteilung nach WEG liegt uns bereits vor. Sie erwerben von der Grundstücksfläche einen Miteigentumsanteil von 50 %.
Bereits ab dem 15.10.2025 zur Eigennutzung verfügbar.