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895.000,00 € - 86438 Kissing - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: chf253
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 86438 Kissing
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 197 m²
- Kaufpreis: 895.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 974 m²
- Provision für Käufer 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus aus den 70iger Jahren wurde modern und energetisch saniert.
Ca.180 qm Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer und vielen Nutzflächen.
Im Erdgeschoß befindet sich das offene Wohnzimmer mit Essecke und Küche, sowie ein Arbeitszimmer, Gäste WC und Abstellraum.
Im Obergeschoß in das Sie über eine geschmackvolle Treppe gelangen sind ein Gästezimmer, Schlafzimmer mit Balkon und Duschbad.
Ergänzt wird das Ganze durch die Kellerräume für Waschen, Hobby und Vorräte.
Die Photovoltaik Anlage spart Stromkosten.
Der Traum von einem Garten läßt keine Wünsche offen. Sei es den Grünen Daumen auszuleben, zu Grillen,
Gartenfeste zu feiern und vielleicht einen Pool, Freiraum für ein Kinderparadies. Oder einfach nur auf der Terrasse, unter dem großzügigen Pavillon oder im Grünen relaxen.
Auch für Ihren Fuhrpark ist genügend Platz vorhanden. Garage, überdachter und freie Stellplätze und Carport.
Lage
Die Gemeinde Kissing mit ca. 12.000 Einwohnern liegt rund 5 Kilometer südlich von Augsburg im Landkreis Aichach-Friedberg, Es gibt eine Bahnstrecke nach Augsburg und München. Beste Infrastruktur. Alle Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant befinden sich in der Nähe. Erholung bietet der Weitmannsee oder Auensee.
Ausstattung
hochwertige Ausstattung
Edle Fliesen
Holzparkettböden
elektrische Rollläden
modernste Einbauküche
offener Kamin vorbereitet
Energieausweisdaten
- Baujahr 1976
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 15.03.2033
Sonstiges
Letzte Modernisierungen:
Energieträger 2007
Kernsaniert 2015-2017
Fußbodenheizung 2015
Böden 2016
Bäder 2016
Dach 2017
Fenster 2016
Photovoltaik