Bezahlbares Wohnen mit der Familie auf der Sonnenwiese!
455.800,00 € - 94327 Bogen / Bärndorf - Doppelhaushälfte
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Einen Nationalpark und demnächst auch die BMW AG als attraktiven Arbeitgeber im Blick!
Familiäres und bezahlbares Wohnen für die Junge-Familie in Straubing / Bogen.
Neubauvorhaben in Bärndorf, einem ruhigen Ortsteil der Stadt Bogen.
Lage
- Das Zentrum Bogen liegt 2 km entfernt
- Bogen bietet alle Schulformen
- Kindergärten und Kitas
- Straubing erreichen Sie in ca. 13 km
- Universitätscampus Straubing
- In die Universitätsstadt Regensburg benötigen Sie ca. 45 Fahrminuten
- Zum neuen BMW Werk Irlbach-Strasskirchen gelangen Sie in ca.15 PKW Minuten
- Kurze 3 PKW Minuten zur A3
- Großes Freizeitangebot rund um Bogen, auf der Donau und Bayrischem Wald
Ausstattung
- Doppelhaushälfte in massiver Ytong Bauweise
- KfW 55 Effizienzhaus
- Kunststoff-Fenster mit 3fach Isolierverglasung
- hochwertige Bodenbeläge
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten und Raumlüftungsanlage
- Terrasse
- Garten
- Garage
- KFZ Stellplatz
- provisionsfrei
- Eine ausführliche Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne mit dem Exposé zu.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 38 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2025 |
| Wesentlicher Energieträger | LUFTWP |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Ausweis gültig bis | 22.11.2031 |
