Hier könnten Ihre neuen Büro- oder Praxisräume entstehen!
1.680,00 € - 86529 Schrobenhausen - Praxisfläche
- Objekt-ID: ssi259
- Objektart: Praxisfläche
- Lage: 86529 Schrobenhausen
- Kaltmiete: 1.680,00 €
- Nebenkosten: 320,00 €
- Warmmiete: 2.220,00 €
- Kaution: 5.040,00 €
- Provision für Mieter 1,19 MM inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Hier könnte Ihre neue Praxis entstehen! Eine ideale Raumaufteilung für einen Zahn-, Haus- oder Facharzt mit barrierefreiem Zugang ist hier gegeben. Ebenso wäre die Nutzung auch für ein Büro denkbar. Eine gute Erreichbarkeit ist gegeben und nur zwei Gehminuten von der Schrobenhausener Innenstadt entfernt. Die Patienten haben die Möglichkeit direkt vor der Praxis oder nebenan auf öffentlichen Parkplätzen zu parken.
Lage
Die Gewerberäume befinden sich 2 Gehminuten von der Innenstadt Schrobenhausen entfernt. Schrobenhausen liegt zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt. Gute Anbindungen zu den Städten Ingolstadt und Pfaffenhofen sind ebenfalls vorhanden.
Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht außerdem durch die Bundesbahn.
Ausstattung
- barrierefreiem Zugang
- Wartezimmer mit Zugang zur Terrasse
- Empfang
- 3 Behandlungszimmer/2 Büros
- Aufenthaltsraum
- Röntgenraum/Labor
- WC-Räume
- 4 Außenstellplätze direkt vor der Haustüre
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- öffentliche Parkplätze nebenan
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 109 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1997
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 10.05.2028
Sonstiges
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.