Hier könnte Ihre neue Praxis entstehen!

1.950,00 € - 86529 Schrobenhausen - Praxisfläche

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
ssi259
Objektart
Praxisfläche
Lage
86529 Schrobenhausen
Kaltmiete
1.950,00 €
Nebenkosten
320,00 €
Warmmiete
2.490,00 €
Kaution
5.850,00 €
Provision für Mieter
1,19 MM inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Stellplatzmiete
Außenstellplatz - Anzahl: 4 - 30,00 €
Stellplatzmiete
Tiefgarage - Anzahl: 2 - 50,00 €

Weitere Angaben

Garagenmiete
50,00 €
Bürofläche
ca. 168 m²
Gesamtfläche
ca. 168 m²
Gebaeudeart
Nichtwohn
Verfügbar ab
Dezember 2024
Frau Sonja Singbartl

Frau Sonja Singbartl

immo8 GmbH

Tel. 08252 8814511

ssi@immo8.de

Objektbeschreibung

Hier könnte Ihre neue Praxis entstehen! Eine ideale Raumaufteilung für einen Zahn-, Haus- oder Facharzt mit barrierefreiem Zugang ist hier gegeben. Ebenso wäre die Nutzung auch für ein Büro denkbar. Eine gute Erreichbarkeit ist gegeben und nur zwei Gehminuten von der Schrobenhausener Innenstadt entfernt. Die Patienten haben die Möglichkeit direkt vor der Praxis oder nebenan auf öffentlichen Parkplätzen zu parken.

Lage

Die Praxisräume befinden sich 2 Gehminuten von der Innenstadt Schrobenhausen entfernt. Schrobenhausen liegt zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt. Gute Anbindungen zu den Städten Ingolstadt und Pfaffenhofen sind ebenfalls vorhanden.
Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht außerdem durch die Bundesbahn.

Ausstattung

- barrierefreiem Zugang
- Wartezimmer mit Zugang zur Terrasse
- Empfang
- 3 Behandlungszimmer/2 Büros
- Aufenthaltsraum
- Röntgenraum/Labor
- WC-Räume
- 4 Außenstellplätze direkt vor der Haustüre
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- öffentliche Parkplätze nebenan

Energieausweisdaten

Endenergieverbrauch 109 kWh/(m²*a)
Baujahr 1997
Wesentlicher Energieträger GAS
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse D
Ausweis gültig bis 10.05.2028
D

Sonstiges

Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

Umgebung und Wohnlage

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