Den Sommer im neuen Zuhause genießen! Wohnen am Puls der Stadt, Wohnpark Waldeckstraße

696.000,00 € - 86529 Schrobenhausen - Etagenwohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
cm140_05
Objektart
Etagenwohnung
Lage
86529 Schrobenhausen
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 121 m²
Kaufpreis
696.000,00 €
Personenaufzug vorhanden
Ja
Provisionsfrei
Ja
Provision für Käufer
Provisionsfrei! inkl. MwSt.
Stellplatz Kaufpreis
Tiefgarage - Anzahl: 1 - 22.000,00 €

Weitere Angaben

Etagenzahl
2
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Gäste-WC vorhanden
Ja
Terrasse vorhanden
Ja
Garten/-mitbenutzung
Ja
Gartenfläche
ca. 52 m²
Keller
Ja
Zustand
Erstbezug
Bodenbelag
Laminat, Fliesen, Parkett
Verfügbar ab
geplant 07.2024

Objektbeschreibung

- Das Stadtzentrum und alles für das tägliche Leben fußläufig erreichbar
- Wohnoase in familiärer und zentrumsnaher Bestlage
- Wohnen auf zwei Etagen an der Waldeckstraße
- Zeitnah bezugsfertig, gestalten Sie noch mit!
- Ideale Süd-Westausrichtung
- Balkon und Terrasse mit Garten
- Nahezu CO₂ / klimaneutrales Heizen
- Mit Tiefgarage und KFZ Besucherstellplätzen
- KfW 55 Standard

- Provisionsfrei!

Lage

- Zentral gelegen im Städtedreieck München, Augsburg, Ingolstadt
- Zentrumsnahe Lage
- An einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr gelegen
- Kurze Wege in die Schrobenhausener Innenstadt
- Fußläufig zum Bahnhof
- Alle Besorgungen für das tägliche Leben zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen
- Von der KITA bis zum Gymnasium, alle schulischen Einrichtungen vor Ort

Ausstattung

- Zwei Etagen
- Vier Zimmer
- Zwei Bäder
- Gartenanteil mit großer Terrasse
- Balkon
- Weiße Innentüren
- Bodenbeläge mit Parkett und Fliesen-Teilweise bodentiefe Fenster
- Hochwertige Qualitäts-Alu-Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Elektrisch betriebene Rollläden
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Waschmaschinenanschluss im Wohnbereich
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung in den Wohnbereichen
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplätze
- Kellerräume
- Fahrradraum in der Tiefgarage
- Müllraum in der Tiefgarage
- Pkw-Stellplätze im Freien für Besucher

Individuelle Wünsche und Änderungen sind nach Absprache noch möglich!

Sonstiges

Gerne besprechen wir mit Ihnen Ihr persönliches Sommer-Sonne-Sommerangebot.
Nutzen Sie unsere Sommervorteile bis zum 19.09.2023.

Umgebung und Wohnlage

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