Schönes Baugrundstück mit genehmigtem Vorbescheid für 2 Häuser in ruhiger Wohnlage in Hohenwart
418.000,00 € - 86558 Hohenwart - Grundstücke
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
- beste Wohnlage in Hohenwart
- Grundstück kann geteilt werden
- genehmigter Vorbescheid für zwei Einfamilienhäuser mit je einer Doppelgarage
- mögliche Bebauungsplanung liegt vor
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Hohenwart. Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind fußläufig in ca. 20 Minuten zu erreichen. Weiterführende Schulen stehen in Schrobenhausen und Pfaffenhofen zur Verfügung. Verschiedene Ärzte, Banken und Apotheke sind am Ort ansässig. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker und Metzgereien) sind ebenso vor Ort fußläufig erreichbar. Mehrere Gastronomiebetriebe runden die hohe Wohnqualität ab.
Die Marktgemeinde Hohenwart, liegt in der Mitte Bayerns, direkt an der Nahtstelle der Landkreise Pfaffenhofen a.d. Ilm und Neuburg – Schrobenhausen. Verkehrsmäßig über die Bundesstraße B 300 bestens angebunden an die beiden Autobahnen A 8 und A 9 (Dasing, Langenbruck). Eine gute Busverbindung besteht nach Pfaffenhofen und Schrobenhausen.
Ausstattung
- für das Grundstück wurden Erschließungsbeiträge für 125 m² Wohnfläche und 493 m² Grundstücksfläche bereits bezahlt
- Grundstücksgrößen gesamt 797 m²
- 1. Grundstück 321 m², 169.000,00 €
- 2. Grundstück 476 m² , 249.000,00 €
Sonstiges
Die abgebildeten Illustrationen geben erste Ideen und einen Eindruck für eine mögliche Bebauung