Exklusive Etagenwohnung - Erstbezug in ruhiger Zentrumslage von Schrobenhausen
519.000,00 € - 86529 Schrobenhausen - Etagenwohnung
- Objekt-ID: hl118
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 86529 Schrobenhausen
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 94 m²
- Kaufpreis: 519.000,00 €
- Etage: 3
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Hausgeld: 336,00 €
- Provision für Käufer 1,79% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2022) wird im Erstbezug angeboten. Sie erreichen sie bequem per Aufzug.
Der helle, offen gestaltete Wohn-/Essbereich bietet Zugang zu zwei Balkonen. Die offene Küche kann individuell nach Wunsch geplant werden; ein Abstellraum/Speisekammer ist vorhanden. Die Sanitärausstattung im Tageslichtbad kann noch individuell gestaltet werden.
Zwei Schlafzimmer, ein Kellerabteil sowie zwei Außenstellplätze (separat erwerbbar) runden das Angebot ab.
Lage
Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind fußläufig, per Fahrrad oder Pkw bequem erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte stehen im Umfeld zur Verfügung.
Die Stadt Augsburg, die Fachhochschule und die Technische Hochschule in Ingolstadt und auch die Audi AG, erreichen Sie bequem und ohne Pkw mit der Regionalbahn. Eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 in Dasing ca. 20 min und A9 ist durch die B300 gegeben.
Ausstattung
- lichtdurchflutete Etagenwohnung (Erstbezug)
- 2 Balkone mit großen Schiebetüren
- großzügiger Koch-, Ess- und Wohnbereich
- Lüftungsanlage
- Gegensprechanlage
- offen geplante Küche mit angrenzender Speisekammer
- Sanitärausstattung Badezimmer individuell wählbar
- Personenaufzug
- großes Kellerabteil
- 2 Außenstellplätze (zum Kauf)
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 17,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2022
- Wesentlicher Energieträger LUFTWP
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis gültig bis 16.02.2034
Sonstiges
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen.
Zur Information: die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten