Ihr neues Zuhause – Erstbezug
990,00 € - 86565 Gachenbach / Peutenhausen - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: ssi331_1
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 86565 Gachenbach / Peutenhausen
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 76 m²
- Kaltmiete: 990,00 €
- Nebenkosten: 220,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 1.310,00 €
- Kaution: 2.970,00 €
- Baujahr: 2026
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich im Neubau und wird voraussichtlich bis Ende des Jahres fertiggestellt. Sie überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Grundriss.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die direkt an den Wohnbereich anschließt und Ihnen zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Ob entspannter Start in den Tag, gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden – hier genießen Sie Wohnqualität im Freien.
Die monatliche Nettokaltmiete incl. Garagen- und Außenstellplatz beträgt 1.090 €.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Peutenhausen, einem Ort der Gemeinde Gachenbach.
In ca. 5 Minuten ist eine Metzgerei mit Backwaren fußläufig erreichbar.
Für die alltäglichen Besorgungen stehen in Schrobenhausen viele Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomien und verschiedene Ärzte zur Verfügung.
Eine Grundschule ist in ca. 3 Gehminuten vom neuen Zuhause aus erreichbar. Ein Kindergarten und Kinderhort befinden sich in Weilach ca. 6 km entfernt, weiterführende Schulen wie Gesamtschule, Realschule und Gymnasium in Schrobenhausen ca. 6 km.
Die direkte Nähe der B300 ermöglicht eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 in Dasing ca. 20 min und A9. Die Anschlussstelle der A9 in Langenbruck und Schweitenkirchen erreichen Sie ebenfalls in ca. 20 min.
Ausstattung
- Fliesen im Bad, Diele und Wohnbereich
- Vinyl Schlafbereich
- geräumige Süd-/Westterrasse
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Bad mit Waschtischunterschrank, Regalwürfel und Spiegel
- verglaste Dusche
- Handtuchheizkörper
- Garage und Außenstellplatz
- eigener Kellerraum mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad und im Keller
- Wallboxanschluss möglich
Sonstiges
Für einen persönlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.