Die perfekten Büroräume für Ihre Ideen!
1.530,00 € - 86529 Schrobenhausen - Bürofläche
- Objekt-ID: ssi286
- Objektart: Bürofläche
- Lage: 86529 Schrobenhausen
- Zimmer: 5
- Kaltmiete: 1.530,00 €
- Nebenkosten: 260,00 €
- Warmmiete: 1.790,00 €
- Kaution: 4.590,00 €
- Provision für Mieter 1,19 MM inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Hier warten Ihre neuen Büroräume mit ca. 128 m² auf Sie. Die Räume befinden sich im 2. Obergeschoss eines Bürogebäudes von Schrobenhausen. Die zu vermietende Fläche besteht aus 4 Büros, einer Teeküche mit Zugang zum Balkon, zwei getrennte Toilettenräume und einem geräumigen Empfangsbereich. Eine Option wäre, auf der gleichen Etage, eine zweite Einheit mit ca. 114 m² dazu zu mieten. Parkmöglichkeiten sind für Kunden und Mitarbeiter ausreichen vorhanden.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.530 €.
Lage
Schrobenhausen liegt zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt. Zahlreiche überregional und international tätige Firmen haben sich hier angesiedelt. Eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 in Dasing ca. 20 min und A9 ist durch die B300 gegeben. Die Anschlussstelle der A9 in Langenbruck und Schweitenkirchen erreichen Sie ebenfalls in ca. 20 min.
Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht außerdem durch die Bundesbahn.
Ausstattung
- Personenaufzug
- elektrische Rollläden
- abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung
- Lüftungsanlage
- Gasheizung/Wärmepumpe
- Vinylböden in den Büroräumen
- Fußbodenheizung
- Außenstellplätze ausreichend vorhanden
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 56 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2016
- Wesentlicher Energieträger LUFTWP
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A
- Ausweis gültig bis 28.09.2026
