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185.000,00 € - 85051 Ingolstadt / Zuchering - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: lr107
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 85051 Ingolstadt / Zuchering
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 52 m²
- Kaufpreis: 185.000,00 €
- Hausgeld: 314,00 €
- Provision für Käufer 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
- zwei Zimmer
- großer Wohn-Essbereich
- großer Balkon
- Ingolstadt - Zuchering
- ruhige Wohngegend
- bezugsfrei ab Mitte Oktober 2025!
Lage
- Ruhige Lage in einer Spielstraße – verkehrsberuhigt, ideal auch für Paare oder Singles mit Anspruch auf Ruhe und Lebensqualität
- Ingolstadt - Zuchering – grüne Umgebung mit sehr guter Anbindung zur Innenstadt - Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schulen & Naherholung ganz in der Nähe
Ausstattung
✅ großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht
✅ großer Süd-/Westbalkon – ideal zum entspannen
✅ Einbauküche inklusive
✅ Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
✅ Fußbodenheizung in allen Räumen
✅ großes Kellerabteil
✅ Außenstellplatz
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 145 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1992
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 01.03.2034
Sonstiges
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!