Zweifamilienhaus mit viel Potential. Auch für Bauträger interessant
488.000,00 € - 86165 Augsburg / Lechhausen - Zweifamilienhaus
- Objekt-ID: chf244
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Lage: 86165 Augsburg / Lechhausen
- Zimmer: 9
- Wohnfläche: ca. 160 m²
- Kaufpreis: 488.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 417 m²
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
2 Familienhaus Baujahr 1952
Im Erdgeschoß befinden sich 4 Zimmer Bad und WC
Im Obergeschoß mit ausgebautem Dach haben Sie viel Platz mit 5 Zimmern.
Bad mit Dusche
Geeigenet für 2 Familien
Lage
In der ehemaligen St. Antonsiedlung, welche jetzt zum Stadtteil Lechhausen gehört wohnen Sie noch ländlich und dennoch nah am Zentrum. Zur A 8 Richtung München sind es nur wenige Kilometer
Die Bushaltstelle ist nur einige Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Grundschule, Kindergarten, Ärzte, alle in wenigen Kilometern erreichbar.
Ausstattung
Steinböden im Flur, Fliesenboden im Bad, teilweise Laminatbeläge.
Beheizt wird mit einer Öl Zentralheizung, welche auch mit Holz bestückt werden kann.
Luft-Wärmepumpe für Warmwasser
Das Haus ist unterkellert.
Energieausweisdaten
- Baujahr 1952
Sonstiges
Neue Fenster und Terrassentüre wurden eingebaut
2000 Dachgeschoß ausgebaut und neues Fach inklusive Isolierung
2019 neuer Fassadenanstrich
Ideal auch für München Pendler und Bauträger
Bebauung nach §34BauGb