Ländlich leben, frei entscheiden: Baugrundstück(e) für Ihr Einfamilienhaus nahe Aichach
399.000,00 € - 86556 Kühbach / Großhausen - Grundstücke
- Objekt-ID: cm297
- Objektart: Grundstücke
- Lage: 86556 Kühbach / Großhausen
- Kaufpreis: 399.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 981 m²
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Attraktives Baugrundstück mit ca. 981 m² in ruhiger, ländlicher Lage von Großhausen bei Kühbach (Landkreis Aichach-Friedberg).
Teilung möglich, vielseitig nutzbar - ideal für individuelle Bauvorhaben oder als Investition. Kein Bauzwang. Bebaubar nach §34 BauGB, positive Bauvoranfrage liegt bereits vor.
Eine ideale Gelegenheit für naturnahes Wohnen mit viel Gestaltungsspielraum.
Für weitere Informationen können Sie gerne unser ausführliches Exposé anfordern.
Lage
Großhausen ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Marktgemeinde Kühbach im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg. Das kleine Pfarrdorf befindet sich etwa 1,5 km nordwestlich des Hauptortes Kühbach und liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Paartals. Die Umgebung ist geprägt von einer weitläufigen, überwiegend ebenen Natur mit Wiesen, Feldern sowie einem nahe gelegenen Baggersee, was einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet.
Verkehrsanbindung:
Über Kühbach besteht direkter Anschluss an die Bundesstraße B300, welche die Städte Aichach und Schrobenhausen verbindet und somit auch Ingolstadt und Augsburg schnell erreichbar.
Entfernungen: ca. 5km nach Aichach, ca. 25km nach Augsburg, ca. 50km nach München
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im nahegelegenen Radersdorf an der Strecke Augsburg - Ingolstadt, mit Anschluss an die Bayerische Regiobahn.
Durch die Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte eignet sich der Standort besonders für Pendler sowie für alle, die eine ruhige Wohnlage im Grünen bevorzugen.
Ausstattung
- 981 m² großes Baugrundstück
- Teilung möglich
- attraktive Lage im Landkreis Aichach-Friedberg
- kein Bauzwang
- optimale Ausrichtung
- bebaubar nach §34 Bayerische Bauordnung
- positive Bauvoranfrage liegt bereits vor
Sonstiges
Für einen persönlichen Besichtigungstermin und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.