Wohnidylle in ruhiger Lage mit sonnigem Wintergarten
1.100,00 € - 86529 Schrobenhausen - Etagenwohnung
- Objekt-ID: ssi327
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 86529 Schrobenhausen
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 105 m²
- Kaltmiete: 1.100,00 €
- Nebenkosten: 190,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 1.330,00 €
- Kaution: 3.300,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung bietet ein behagliches Zuhause in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten. Die überschaubare Hausgemeinschaft und die ruhige Wohnlage schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Der großzügige Wintergarten bildet das Herzstück der Wohnung und eignet sich hervorragend als Essbereich mit Blick ins Grüne. Die abgetrennte Küche ermöglicht komfortables Kochen ohne Beeinträchtigung der Wohnräume.
Für Ihr Auto steht ein Außenstellplatz und für die nicht alltäglichen Dinge des Lebens ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.100 € zzgl. 40 € für den Außenstellplatz.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schrobenhausen. Der Bahnhof, sowie der Weg zur Innenstadt, sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Alle Besorgungen für das tägliche Leben sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Sämtliche Schulen und verschiedene Kindergärten sind vor Ort.
Eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 und A9 ist durch die B300 gegeben.
Ausstattung
- Laminat/Parkett im Wohn-/Schlafbereich
- Küche zur Ablöse
- automatische Beschattung im Wohnbereich
- Bad mit Dusche und Wanne
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Kellerabteil
- Niedrigenergiehaus KFW55, Heizung und Warmwasser Solarunterstützt
- Außenstellplatz
- Wallbox vorhanden
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 20,89 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis gültig bis 08.06.2036
Sonstiges
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.