Viel Platz und Potenzial für kreative Familien!

699.000,00 € - 86529 Schrobenhausen / Mühlried - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
chf248
Objektart
Einfamilienhaus
Lage
86529 Schrobenhausen / Mühlried
Zimmer
7
Wohnfläche
ca. 207 m²
Kaufpreis
699.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 852 m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stellplatz Kaufpreis
Garage - Anzahl: 1 - 0,00 €

Weitere Angaben

Etagenzahl
1
Heizungsart
Zentralheizung
Einbauküche vorhanden
Ja
Gäste-WC vorhanden
Ja
Terrasse vorhanden
Ja
Ausstattung Bad
Dusche, Badewanne
Gebaeudeart
Wohn
Keller
Ja
Zustand
Gepflegt
Bodenbelag
Teppichboden, Fliesen, Parkett
Verfügbar ab
Ende Herbst 2024
Frau Charlotte Fellermeier

Frau Charlotte Fellermeier

immo8 GmbH

Tel. 0170 5377070

Mobil 0170 5377070

chf@immo8.de

Objektbeschreibung

- über 200 m² Wohnfläche
- gemütlicher Erker im Esszimmer

Lage

Schrobenhausen liegt zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt. Gute Anbindungen zu den Städten Ingolstadt und Pfaffenhofen sind vorhanden.
Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht außerdem durch die Bundesbahn.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Schrobenhausener Stadtteil Mühlried. Das Stadtzentrum ist per Fahrrad oder Pkw bequem erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulen, Kindergärten und Ärzte stehen im Umfeld zur Verfügung.

Für eine gute Aus- und Weiterbildung ist in Schrobenhausen gesorgt. Neben einem großen Angebot an Kindergärten und Grundschulen sind in Schrobenhausen alle Arten von weiterführenden Schulen vertreten. Zur Universität oder zur Fachhochschule nach Ingolstadt beträgt die Entfernung 25 km.

Ausstattung

- 7 Zimmer
- 2 Badezimmer
- 2-fach verglaste Fenster
- Rollläden
- Terrasse, Balkon
- Einbauküche
- Zentralheizung
- großer Keller
- Garage
- großer Garten

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 290,4 kWh/(m²*a)
Baujahr 1978
Wesentlicher Energieträger GAS
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse H
Ausweis gültig bis 17.01.2034
H

Sonstiges

Dieses Objekt war vom Hochwasser nicht betroffen.

Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Umgebung und Wohnlage

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