1.100,00 € - 86571 Langenmosen / Winkelhausen - Etagenwohnung
Gemeinsam mit der Familie das Dorfleben genießen!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Am Ortsrand von Winkelhausen erwartet Sie eine geräumige 4 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses.
Der Vermieter hat die Wohnung mit viel Liebe renoviert. Ein besonderes Highlight ist die eigene Sauna, mit direktem Zugang vom Bad.
Vom überdachten, großzügigen Süd-/Westbalkon gelangen Sie in Ihren Gartenanteil. Hier können Sie die Natur genießen, ob Gemüseanbau oder Spielplatz für Ihre Kinder, es ist Vieles möglich.
Eine Garage fürs Auto und ein separater Abstellraum machen das Mietangebot komplett.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.100 € inkl. Garage.
Lage
Winkelhausen ist ein Ortsteil, mit ca. 150 Einwohnern, der Gemeinde Langenmosen. Es liegt ca. 7 km von Schrobenhausen entfernt und befindet sich im Städtedreieck zwischen Augsburg, Ingolstadt und München mit Fahrzeiten zwischen 30-70 Autominuten.
In Winkelhausen ist das Traditionshaus "Zum Müller" das viele Möglichkeiten bietet z.B. Restaurant, Übernachtung oder Catering.
Ca. 1,5 Km entfernt liegt Langenmosen. Hier befindet sich unter anderem eine weitere Gaststätte, ein Lebensmittelgeschäft und eine Kindertagesstätte mit unterschiedlichen Gruppen. Die Schüler der ersten und zweiten Klasse besuchen die Grundschule in Langenmosen. Ab der dritten und vierten Klasse werden die Kinder mit dem Schulbus nach Berg im Gau ca. 6 km gefahren, die weiterführenden Schulen befinden sich in Schrobenhausen ca. 7 km.
Sämtliche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sport- und Freizeitanlagen stehen im näheren Umfeld zur Verfügung.
Ausstattung
- Vinylböden in den Wohn-/Schlafräumen
- Bad mit Dusche und Wanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Sauna
- Süd-/Westbalkon
- teilweise Insektengitter
- Garage
- Gartenanteil
Sonstiges
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Der Energieausweis liegt lt. Vermieter zur Besichtigung vor.
Umgebung und Wohnlage
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