850,00 € - 86529 Schrobenhausen - Etagenwohnung

Modern und zentrumsnah Wohnen! Inkl. Einbauküche!

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
ssi283
Objektart
Etagenwohnung
Lage
86529 Schrobenhausen
Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 69 m²
Kaltmiete
850,00 €
Personenaufzug vorhanden
Ja
Nebenkosten
230,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.160,00 €
Kaution
2.550,00 €
Stellplatzmiete
Tiefgarage - Anzahl: 1 - 80,00 €

Weitere Angaben

Garagenmiete
80,00 €
Heizungsart
Zentralheizung
Einbauküche vorhanden
Ja
Haustiere erlaubt
Nein
Ausstattung Bad
Dusche
Gebaeudeart
Wohn
Zustand
Erstbezug
Bodenbelag
Fliesen
Frau Sonja Singbartl

Frau Sonja Singbartl

immo8 GmbH

Tel. 08252 8814511

ssi@immo8.de

Objektbeschreibung

Im Multipark von Schrobenhausen befindet sich im Haus 4, 3. OG diese großzügig, geschnittene 2-Zimmer-Wohnung.
Das Zentrum der Wohnung bildet das offene Wohn-/Esszimmer mit moderner Küche und integriertem Esstisch. Sonnige Momente können Sie auf dem geräumigen Balkon, gemeinsam mit Freunden, genießen.
Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragen- und Fahrradstellplatz machen die Wohnung komplett. Eine bezaubernde Wohnung für Singles oder Paare.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 850 € zzgl. 80 € für den Tiefgaragen- und Fahrradstellplatz.

Lage

Diese hochwertige Wohnung liegt ca. 500 m nördlich der Schrobenhausener Altstadt
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhaus stehen im Umfeld zur Verfügung.

Für eine zügige Verkehrsanbindung nach Augsburg und Ingolstadt sorgt der nahegelegene Regionalbahnhof, der in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar ist.

Eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 in Dasing ca. 20 min und A9 ist durch die B300 gegeben. Die Anschlussstelle der A9 in Langenbruck und Schweitenkirchen erreichen Sie ebenfalls in ca. 20 min.

Ausstattung

- Vinyl in den Wohnräumen
- Fliesen im Bad
- Badmöbel
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Einbauküche mit integriertem Esstisch
- Deckenheizung und Klimadecke
- elektrische Rollläden
- Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnung
- Wohnungszentrale Lüftungsanlage
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradstellplatz
- Kellerabteil

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 49,9 kWh/(m²*a)
Baujahr 2021
Wesentlicher Energieträger PELLET
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A
Ausweis gültig bis 03.01.2032
A

Sonstiges

Gerne stehen wir für ein individuelles Informationsgespräch zur Verfügung - vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

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