„Garten? Check. Platz? Check. Traumhaus? Doppel-Check!“ DHH in Steingriff
655.000,00 € - 86529 Schrobenhausen / Steingriff - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: lr114
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 86529 Schrobenhausen / Steingriff
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 130 m²
- Kaufpreis: 655.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 369 m²
- Provision für Käufer 2,98% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte mit Garten und Garage überzeugt durch viel Raum, praktische Aufteilung und durchgehende Fußbodenheizung – hier stimmt das Gesamtpaket!
Lage
Steingriff, Schrobenhausen
- Ortsteil von Schrobenhausen, Landkreis Neuburg-Schrobenhausen
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit dörflichem Charakter
- Gute Anbindung an die Schrobenhausener Kernstadt
- Umgebung geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wiesen und sanften Hügeln
- Fuß- und Radwege direkt in der Nähe
- Grundversorgung ganz nah (Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergarten)
- Gute Verkehrsanbindung, Nähe zu Bundesstraße B300 und Somit auch zur A8 und A9
- Ruhige, naturnahe Lage mit hoher Wohnqualität, gleichzeitig kurze Wege ins Zentrum
Ausstattung
- Großzügiger Wohnbereich mit angrenzender Küche
- Speisekammer für praktischen Stauraum
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung
- Drei Schlafzimmer im 1. OG
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche im 1. OG
- Ausgebauter Dachspitz mit zusätzlichem Zimmer
- Separate Waschküche mit praktischer Waschmaschinenerhöhung
- Voll unterkellert
- Rolläden
- Garten – ideal für Freizeit und Erholung
- Einzelgarage und Stellplätze am Haus
- Starkstromsteckdose in der Garage
- ein Kaminanschluss ermöglicht nachträglichen Einbau eines Kaminofens
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 25 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2012
- Wesentlicher Energieträger LUFTWP
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis gültig bis 05.02.2029
Sonstiges
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen.