Luxus, Licht & Lebensgefühl – exklusives Penthouse in Zentrumslage von Schrobenhausen
735.000,00 € - 86529 Schrobenhausen - Penthouse
- Objekt-ID: hl119
- Objektart: Penthouse
- Lage: 86529 Schrobenhausen
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 132 m²
- Kaufpreis: 735.000,00 €
- Etage: 2
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Hausgeld: 412,00 €
- Provision für Käufer 1,79 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Exklusives Penthouse: Modernes Wohnen auf ca. 132 m²
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem beeindruckenden Penthouse. Das 2022 erbaute Objekt bietet modernen Wohnkomfort ohne Bauverzögerung. Erreichen Sie Ihr Domizil bequem über das Treppenhaus oder den Aufzug.
Der offene Wohnbereich mit Küche lädt zum Wohlfühlen ein, während große Terrassenschiebetüren für viel Licht sorgen. Gestalten Sie das Badezimmer nach Ihren Vorstellungen und nutzen Sie den Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Komfort.
Zwei Schlafzimmer bieten Flexibilität, ergänzt durch Gäste-WC, Kellerabteil und Außenstellplätze (zum Kauf).
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie exklusives Wohnen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Schrobenhausen – ruhig, aber dennoch zentral. Das Stadtzentrum sowie der Bahnhof sind fußläufig, mit dem Fahrrad oder dem Pkw bequem erreichbar.
Im direkten Umfeld stehen Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken zur Verfügung.
Über die B300 besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A8 (Dasing, ca. 20 Minuten) und A9, sodass auch weiter entfernte Ziele schnell erreichbar sind.
Ausstattung
- lichtdurchflutetes Penthouse mit Weitblick (Erstbezug)
- großzügige Dachterrasse mit exklusivem Plattenbelag und Wasseranschluss
- großer Koch-, Ess- und Wohnbereich
- offene Küche mit Anschluss für Kochinsel
- hochwertiger Parkettboden (Eiche Fischgrat)
- elektrische Außenjalousien
- Lüftungsanlage
- Gegensprechanlage
- Sanitärausstattung in WC und Badezimmer individuell wählbar
- direkter Zugang über den Personenaufzug
- großes Kellerabteil
- 2 Außenstellplätze (zum Kauf)
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 17,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2022
- Wesentlicher Energieträger LUFTWP
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis gültig bis 16.02.2034
