Sonniges Reihenendhaus in ruhiger Lage - Ihr neues Zuhause in Pfaffenhofen!
785.000,00 € - 85276 Pfaffenhofen an der Ilm - Reiheneckhaus
- Objekt-ID: ts115
- Objektart: Reiheneckhaus
- Lage: 85276 Pfaffenhofen an der Ilm
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 130 m²
- Kaufpreis: 785.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 214 m²
- Provision für Käufer 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reiheneckhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend. Auf einem ca. 214 m² großen Grundstück befinden sich ca. 130 m² Wohnfläche über drei Etagen.
Das 1991 erbaute, massive und voll unterkellerte Haus bietet einen hellen, geräumigen Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss und zwei Bäder in den beiden oberen Etagen erhöhen den Komfort. 4 Schlaf- bzw. Kinderzimmer ermöglichen viel Raum für Gestaltung.
Kurz gesagt: Ein Zuhause, das alle Vorzüge vereint! Ruhige und familienfreundliche Umgebung, gute Infrastruktur und optimale Raumgestaltung.
Lage
Pfaffenhofen an der Ilm - lebenswerte Stadt mit Top-Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und viel Natur.
Ideal für Familien: Kitas, Schulen, Freizeitangebote und ein aktives Stadtleben direkt vor der Haustüre.
Ausstattung
- erbaut 1991, massiv und voll unterkellert
- ca. 214 m² sonniges Grundstück
- Wohnfläche ca. 130 m² verteilt auf drei Etagen
- zwei helle Badezimmer mit Fenster
- separates Gäste-WC
- helle, moderne Einbauküche
- Bodenbeläge: Fliesen, Designbelag, Teppich, Juramarmor (Treppe)
- Terrasse und Garten
- Zentralheizung mit Erdgas
- 1 Einzelgarage, 1 Stellplatz (mit Wallbox)
- nach Absprache beziehbar
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 110,77 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1991
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 08.07.2035
Sonstiges
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte bedenken Sie, dass Ihnen nur eine persönliche Besichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Objekt vermitteln kann.