Jetzt investieren! Eine lukrative Kapitalanlage!
297.000,00 € - 86529 Schrobenhausen - Etagenwohnung
- Objekt-ID: ic161
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 86529 Schrobenhausen
- Zimmer: 2,5
- Wohnfläche: ca. 97 m²
- Kaufpreis: 297.000,00 €
- Etage: 3
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Provision für Käufer 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
- geräumige, helle 2 1/2-Zimmer-Wohnung im 3. OG
- kleine, gepflegte Wohnanlage
- moderne, offene Küche
- große Dachterrasse mit freiem Blick
- Zugang Dachterrasse auch über Schlafzimmer
- Dachsanierung (Dämmung und Isolierung) im Jahr 2020
Lage
Schrobenhausen befindet sich im Städtedreieck zwischen Augsburg, Ingolstadt und München. Eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 und A9 ist über die nahe gelegene B300 bestens gegeben.
Die Wohnung liegt nur ca. 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt und ist doch ruhig. Alle Besorgungen des täglichen Lebens sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind in und um Schrobenhausen in vielfältiger Weise vorhanden.
Ausstattung
Highlights in Kürze:
- große Dachterrasse
- Einbauküche
- elektrische Rollläden
- helles Bad durch elektrische Lichtkuppel
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- großer Trockenraum im Keller
- Fahrradkeller
- Außenstellplatz
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 135,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1994
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 05.04.2033
Sonstiges
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an!